מיחזור משכנתא הינו תהליך בו נוטלים משכנתא חדשה לטובת סגירת המשכנתא הישנה.
כדאי למחזר משכנתא ישנה במשכנתא חדשה במספר מקרים:
חשוב לדעת כי את מחזור המשכנתא ניתן לבצע בכל בנק למשכנתאות ולאו דווקא בסניף או בבנק בו נלקחה המשכנתא המקורית וכי מעבר לחיסכון המשמעותי בסה"כ תשלומי המשכנתא יש לקחת בחשבון הוצאות קנסות ועמלות נוספות במהלך תהליך המחזור.
טרם ביצוע המיחזור יש לבצע בדיקה מקצועית של הכדאיות הכלכלית של התהליך תוך התחשבות בכלל הגורמים המשפיעים על כדאיות המיחזור. במקרים רבים מיחזור יעיל יכול להביא לחיסכון של עשרות אלפי שקלים בהחזר המשכנתא הכולל. כדי שהבדיקה אכן תהיה מקצועית, מומלץ לבצעה באמצעות יועץ משכנתאות אובייקטיבי ומנוסה.