משכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה הינה כל הלוואה הניתנת ע"י הבנק למשכנתאות כנגד שיעבוד דירת מגורים ושלא לטובת רכישת דירה. בניגוד להלוואה לכל מטרה הניתנת ע"י הסניף המסחרי של הבנק המוגבלת בדר"כ לסכומים קטנים ולתקופת הלוואה קצרה יחסית (מה שמעמיס מאוד על ההחזר החודשי), הלוואה לכל מטרה הניתנת ע"י הבנק למשכנתאות יכולה להגיע למאות אלפי שקלים ועד ל - 50% משווי הבית וזאת לתקופה של עד 30 שנה כתלות בגילו של הלווה וביכולת ההחזר שלו. בנוסף הלוואה זו תינתן בריביות טובות יותר מאלו הניתנות ע"י הסניף המסחרי של הבנק בהלוואות רגילות. מטרות כספי המשכנתא יכולות להיות: סילוק הלוואות קיימות ופריסתן לתקופה ארוכה יותר על מנת להקטין את ההחזר החודשי בגין ההלוואות. הלוואה לטובת פתיחת עסק/השקעה בעסק קיים. רכישת רכב נטילת הלוואה לטובת עזרה לילדים בהעמדת ההון העצמי לרכישת דירת מגורים (הלוואה בתנאי משכנתא) תהליך קבלת ההלוואה דומה ברובו לתהליך נטילת משכנתא לרכישת דירת מגורים כאשר לאחר הגשת הבקשה, הוכחת יכולת ההחזר של הלוואה ואישור ההלוואה בבנק, יחתום הלווה על טפסי המשכנתא ובסופו של התהליך יועברו כספי ההלוואה ישירות לחשבון העו"ש שלו.