.png)
אחוז מימון - כמות הכסף שהבנק מוכן להלוות, מתוך סך שוויו של הנכס. הבנק אינו מעניק מימון של 100% אך משעבד את הנכס כולו. בדרך זו הבנק מקטין את הסיכון שלו, וירידת ערך הנכס לא תהווה בעיה מבחינתו. למעשה את חלק שהבנק אינו מוכן לההלוות, הוא הההון העצמי הנדרש מנוטל המשכנתא.
